鉅亨網編輯中心．台北．10月9日
符合條款：第二條第20款
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
坐落新竹市科園段龍山小段土地
2.事實發生日:98/10/9~98/10/9
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易數量:共計1,065.405坪
每單位價格:每坪新台幣514,358元
總價款:新台幣548,000,000元(含容積款)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易對象為自然人，且非公司之關係人。
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項（註一）:
付款條件:
1.簽約時支付164,400,000元
2.第二期款支付274,000,000元
3.尾款支付:109,600,000元
契約限制條款:無
其他重要約定:本約土地買賣總價含依容積移轉規定移入本基地之法定容積及相關費用
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式:採取比價方式
價格決定之參考依據:參考鄰近之土地交易行情
決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
為爭取時交易時效，無法即時取得鑑價報告
11.不動產估價師姓名:
為爭取時交易時效，無法即時取得鑑價報告
12.不動產估價師開業證書字號:
為爭取時交易時效，無法即時取得鑑價報告
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:是
15.尚未取得估價報告之原因:
為爭取時交易時效，無法即時取得鑑價報告
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
無
18.取得或處分之具體目的或用途:
營建用地
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易董事有異議:否
21.其他敘明事項:
無
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不
　　　確定、特殊約訂條款