鉅亨網記者盧冠誠 台北
信義(9940-TW)今(6)日舉辦線上法說會，財務長周素香表示，信義房屋於大陸的營運狀況逐漸好轉，雖然第 1季表現不好，但第 2季開始開始營收都呈現成長趨勢，前 3季已經達到損益兩平，全年可望小幅獲利。
周素香指出，信義房屋在大陸布局中，加盟店約 50家，直營店以上海的 40家為主，其他設點地區包括北京、杭州等沿海城市，而且由於大陸投資部份營運趨穩，開始轉虧為盈，因此信義於第 3季回沖一次性的投資損失。
近期政府對於房價高漲提出建議與看法，信義公關研展部經理蘇啟榮表示，未來房價還是要看市場的資金動能與利率水準而定，短期可能會造成民眾觀望，但效果應該不太明顯。
蘇啟榮指出，目前資金動能持續充沛，今年 9月 5大行庫新承做房貸利率為 1.768%，換算每百萬元月攤還 4950元，對比去年同期的 2.859%，每百萬元月攤還 5476元，利率與攤還金額都大幅降低許多。
對於房價展望，蘇啟榮認為，房價是由供需所決定，在資金充沛與兩岸關係和緩下，短期房價仍將呈現波動性較大的局面，不過，長期市場供需平衡下，房價將趨於穩定。
信義前 3季每股稅後盈餘分別為 0.33元、1.59元，以及 1.29元，累計前3季每股稅後盈餘為 3.22元，已經超越去年整年的 2.78元，周素香表示，營收貢獻主要還是來自大台北地區，約占總營收的 80%，而且第 2季與第 3季的成長動能主要來自於房仲業務，目前信義台灣的展店數為 230家，未來將加緊腳步，盡快達成 300家的目標。
周素香指出，在外部環境以及股市表現沒有太大變化下，信義不論在台灣或是大陸，第 4季表現將與第 3季相當，其中，大陸部分雖然全年將轉虧為盈，但貢獻有限，並且公司將於 12月底做年度展店計畫，對明年的布局做出完善規畫。